A XIII. kerületben felújított, dupla komfortos, 3 szobás polgári lakás eladó

𝐅𝐞𝐥𝐮́𝐣𝐢́𝐭𝐨𝐭𝐭, 𝐝𝐮𝐩𝐥𝐚 𝐤𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐨𝐬, 𝟑 𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́𝐬 𝐩𝐨𝐥𝐠𝐚́𝐫𝐢 𝐥𝐚𝐤𝐚́𝐬 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐚 𝐗𝐈𝐈𝐈. 𝐤𝐞𝐫𝐮̈𝐥𝐞𝐭𝐛𝐞𝐧, a Kassák Lajos utcában, közvetlenül a Lehel tér és az M3-as metró szomszédságában. A nettó 65 négyzetméteres (bruttó 70 nm-es) ingatlan nappali plusz két külön nyíló hálószobás elosztású, így családoknak és befektetőknek is tökéletes választás.

A lakás 2015-ben 𝐭𝐞𝐥𝐣𝐞𝐬 𝐤𝐨̈𝐫𝐮̋ 𝐦𝐮̋𝐬𝐳𝐚𝐤𝐢 𝐞́𝐬 𝐞𝐬𝐳𝐭𝐞́𝐭𝐢𝐤𝐚𝐢 𝐟𝐞𝐥𝐮́𝐣𝐢́𝐭𝐚́𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐞𝐭𝐭 𝐚́𝐭: a teljes villany-, víz- és gázvezeték-hálózat megújult, a fűtésről és a melegvízről pedig egy modern Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik. A társasház elektromos hálózatát szintén korszerűsítették, jelenleg pedig a függőfolyosók felújítása zajlik.

Miért kiemelkedő vételi lehetőség ez az ingatlan?

· 𝐊𝐥𝐚𝐬𝐬𝐳𝐢𝐤𝐮𝐬 𝐭𝐚́𝐠𝐚𝐬𝐬𝐚́𝐠, 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐤𝐨̈𝐧𝐭𝐨̈𝐬𝐛𝐞𝐧: A lakás karakterét a nagy belmagasságú, világos nappali és az egyedileg gyártott beépített bútorok adják.

· 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐚 𝐤𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭: Két teljes értékű fürdőszobával rendelkezik (egyik kádas, másik zuhanyzós), valamint egy külön toalettel.

· 𝐆𝐞́𝐩𝐞𝐬𝐢́𝐭𝐞𝐭𝐭 𝐤𝐨𝐧𝐲𝐡𝐚: A vételár részét képezik a beépített Electrolux gépek (sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó) és a 6 terítékes mosogatógép.

· 𝐀𝐥𝐚𝐜𝐬𝐨𝐧𝐲 𝐫𝐞𝐳𝐬𝐢: Jó hőtartó falainak és a redőnyözött ablakoknak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. (Energetikai besorolás: D).

A lokáció verhetetlen: a Lehel Csarnok, üzletek, éttermek és az M3-as metró pár lépésre találhatóak, így a belváros bármely pontja percek alatt elérhető.

Tehermentes, kiváló állapotú ingatlan a kerület egyik legfrekventáltabb részén.